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Parfaitement situé, entre le Camas et la Conception, cet appartement à rénover propose 80m2 d'habitation avec cour ainsi qu'une buanderie en sous-sol de 20m2. Au calme absolu d'une petite rue, au sein d'une ancienne maison de ville, divisée en quatre appartements, ce rez-de-chaussée offre de très beaux volumes. Une entrée indépendante est illuminée par de grandes baies vitrées orientées plein Sud. L'appartement offre un vaste plateau à repenser entièrement. Les plans dessinés par un architecte proposent à l'entrée l'accès à une vaste pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, salle à manger puis le séjour entouré de larges baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse de 10m2. Après la cuisine, le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Une buanderie en sous-sol de 20m2 complète ce bien. Possibilité pour l'acquéreur d'engager l'entreprise en charge de la rénovation de l'immeuble pour les travaux de l'appartement. Proximité des commerces, transports divers ou autre point d'attrait. CLASSE ENERGIE : VIERGE/ CLASSE CLIMAT : VIERGE Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: VIERGE. Contact : Ananda : 06 73 91 22 24 RSAC : 818 739 831 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
