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RARE A LA VENTE - L'Office Immobilier de Marseille (13005) vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 150 m² avec jardin de 100 m² référencé : 1383-MTR Cet appartement est situé dans le nouveau triangle d'or de Marseille, rue Abbé de l'Epée entre le boulevard Chave, le boulevard Eugène Pierre et la place Sébastopol. A proximité de toutes les commodités, des écoles, des hôpitaux de la Timone et de la Conception, des transports en communs. Dans un immeuble typiquement marseillais, la copropriété est calme et bien entretenue (toiture refaite en 2018). L'entrée de ce bien se situe au rez de chaussée. Ce premier niveau est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. La visite se poursuit en descendant l'escalier pour accéder à la cuisine ouverte sur le salon. A ce niveau se trouve également un toilette, une buanderie ainsi qu'un débarras. C'est également par ici que vous accéderez au jardin de 100 m², orientée plein sud, avec possibilité de construire un atelier de 25 m² en fond de jardin. Possibilité d'acheter ou louer un place de parking à proximité. Un bien rare dans un secteur très prisé ! cet appartement vous séduira par son emplacement, son charme et son jardin fleuri. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1383-MTR (Lien direct sur les photos) ----À votre service : Marie-Anne TRI - 0651110350 Référence annonce : 1383-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.55% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété. 0651110350
