Situé au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 d'une surface de 88 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable et lumineuse, propice à l'aménagement d'un espace salon / salle à manger confortable.
La cuisine est séparée, laissant la possibilité d'un réaménagement selon vos envies et votre mode de vie.
Côté nuit :
L'appartement dispose de trois chambres, offrant des espaces adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif.
Une salle d'eau est à rénover ; des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau, permettant de repenser l'appartement à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.
Prestations complémentaires :
- Climatisation
- Une cave
- Un local vélo
Volumes fonctionnels et distribution équilibrée
Emplacement :
Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, à proximité des commodités, des axes de circulation et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.
Que vous recherchiez une résidence principale à rénover selon vos goûts ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de valorisation, cet appartement constitue une opportunité à étudier sans tarder.
Charges : 160 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes).
DPE : Classe C
Yoni AZIZA : 06 15 87 13 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
