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M-OI Neuf Marseille vous propose cet appartement exceptionnel T5 de 125 m² avec terrasse de 139 m² avec vue panoramique sur Marseille ainsi qu'un parking en frais de notaire réduits. Situé dans le village de Château-Gombert, ce quartier offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, au coeur d'une nature luxuriante : pinèdes, collines et bien sûr le sublime massif de l'Étoile. C'est aussi un véritable coeur de village préservé, idéalement desservi, avec ses équipements éducatifs et socioculturels, ses nombreux commerces. Au sein d'un espace boisé classé de 7 hectares avec parcours de santé et piscine, cette nouvelle résidence se trouve au calme absolu, avec de magnifiques vues. Au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve composée de 3 bâtiments de 119 logements avec ascenseur, sans vis-à-vis, cet appartement propose un agencement optimal avec une pièce à vivre d'environ 58 m² donnant sur un extérieur de 132 m² exposée plein sud qui prévoit l'aménagement d'une cuisine d'été avec vue sur Marseille et ses collines. Le coin nuit propose quatre chambres, la première de 14 m² propose une salle de bain privative, la seconde de 12 m² s'agrémente d'un placard et d'un accès la terrasse privative de 7 m², la troisième et la quatrième de 9 m² et 12 m² proposent comme les autres aussi des vues agréables sur la colline. Également, vous retrouvez dans le coin nuit une salle d'eau privative avec WC et un WC séparé avec placard. Il est vendu avec un parking en sous-sol. Cet appartement dispose de tous les avantages d'une construction récente et profite des aides financières telles que le prêt à taux 0, les frais de notaire réduits ainsi que les avantages d'un bâtiment basse consommation BBC. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B481159-NAM (Lien direct sur les photos) ----À votre service : Neila AMAIEUR - 0626351624 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 5% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 119 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 300 € de charges annuelles de copropriété. 0626351624
