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SUPERBE T5 TRAVERSANT DE 98M² + DEUX TERRASSES EN ETAGE ELEVEE Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un écrin de verdure, à 5min du Boulevard Urbain Sud, à 400m du Parc de la maison blanche, à 10 min du Vélodrome et du métro Sainte-Marguerite Dromel, supermarchés, établissements scolaires : à 10 min à pied de l'Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lycée Jean-Perrin. Résidence moderne implanté dans un environnement calme et paysagé entre la ville et la nature avec service conciergerie, voitures et vélos en auto partage, parcours santé, aires de jeux pour les enfants et espace de détente… Magnifique T5 de 98m² en étage élevée composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 31m² ouvert sur une première terrasse exposée sud/ouest de 21m², une suite parentale avec salle d'eau et une chambre donnant accès à une seconde terrasse de 10m², deux autres chambres, une salle de bain et WC suspendu séparé. Belles prestations : Accès sécurisée, carrelage 45X45, volets roulant électrique et porte fenêtres, digicode et vidéophone. Prix : 421 000€ 2 parkings en sus : 30 540€ Remise des clefs entre Janvier et Mars 2025 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 11 288€ au lieu de 36 123€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - TVA réduite* - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21
