Appartement à vendre à Aix-en-provence

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Appartement d'Architecte en Dernier Étage avec Terrasse

Au coeur d'Aix-en-Provence, dans une rue animée chargée d'histoire, cet appartement T4 en dernier étage de 110 m² déploie un univers singulier où volumes atypiques et luminosité s'accordent en parfaite harmonie. Réhabilité par un architecte, ce lieu unique conjugue cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, un escalier mène à une vaste cage sous plafond cathédrale, mise en valeur par une bibliothèque sur mesure. Un espace bureau fonctionnel précède deux chambres paisibles, accompagnées d'une salle d'eau, d'un sauna et d'un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis cet espace, offre un cadre intimiste. Quelques marches conduisent à un séjour baigné de lumière, où l'architecture atypique s'exprime pleinement. Un plafond à la française et des jeux de niveaux subliment l'élégance du lieu. La cuisine, entièrement sur mesure, intègre des rangements astucieux et des équipements de qualité. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement cet espace de vie. Quelques marches mènent à la suite parentale qui allie raffinement et confort. Une salle d'eau, un second WC et une baignoire double ouverte sur la chambre complètent cet écrin exclusif. L'extérieur constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, la terrasse spacieuse devient une extension naturelle du salon, idéale pour profiter d'instants de détente en toute sérénité. Un bien d'exception qui conjugue volumes généreux, cachet architectural et emplacement privilégié. Destiné aux passionnés d'architecture et d'espaces atypiques, cet appartement incarne un art de vivre unique au coeur d'Aix-en-Provence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 € et 2230 € par an Copropriété de 7 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2316.00 euros.