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Appartement à vendre à Aix-en-Provence

364 000
66 m²
3 pièces
RÉF :
5476-MAC-_
364 000

Référence : 5476-MAC- - Appartement 3 pièces avec terrasses et vue Sainte-Victoire

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un bel appartement en dernier étage avec terrasses offrant une magnifique vue.
Situation et contexte :
Idéalement situé sur les hauteurs de La Duranne, au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, centre médical, écoles, collège (La Nativité Sainte-Victoire à 5 minutes à pied), et crèches accessibles à pied. Un parc voisin et un accès à la forêt de l'arbois offrent un accès direct à la nature pour de belles balades dominicales.
Description intérieure :
L'appartement de 66 m², traversant Est-Ouest, dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-est, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine, ouverte sur le séjour, mène à une seconde terrasse exposée sud.
Côté nuit, on trouve deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Avantages extérieurs :
Deux terrasses, dont l'une avec une vue remarquable sur la Sainte-Victoire, prolongent l'espace de vie et offrent des moments de détente en plein air et au calme absolu.
La résidence est arborée et donne accès à un parc.
Prestations complémentaires :
L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Une place de parking privative complète le bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
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À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182
Référence annonce : 5476-MAC- Afficher le téléphone

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15 Cours Mirabeau
13100 - Aix-en-Provence

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 364 000 €
  • Prix honoraires exclus : 351 997 €
  • Honoraires de 3,41 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 500,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021