Appartement à vendre à Aix-en-provence

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Élégance et cachet historique en plein coeur d'Aix-en-Provence

Nichée au dernier étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, cette pépite architecturale de 80,5 m² séduit par son harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des ruelles pittoresques, des boutiques élégantes et des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence, ce bien rare offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, la luminosité traverse chaque espace, révélant une pièce de vie spacieuse et conviviale. Le salon chaleureux, sublimé par des poutres apparentes et un mur en briques, se prolonge harmonieusement vers une cuisine américaine équipée, dotée d'appareils de dernière génération. Une salle à manger élégante complète ce volume ouvert, idéal pour des moments de partage. L'espace nuit s'organise avec trois chambres distinctes, pensées pour offrir confort et intimité. Une première chambre, attenante au séjour, dévoile une atmosphère cosy. Un sas astucieusement aménagé dessert deux autres chambres raffinées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau au design épuré accessible par quelques marches. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement niché sous les toits offre une ambiance apaisante, contrastant avec l'effervescence du centre-ville. Matériaux nobles, finitions haut de gamme et rénovation soignée signent un bien d'exception, où chaque détail a été pensé avec exigence. Entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants, cet appartement de caractère est une invitation à savourer l'art de vivre provençal. Option d'acquisition d'un garage en supplément. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 € et 1570 € par an Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415.00 euros.