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Appartement à vendre à Aix-en-Provence

2 625 000
220 m²
6 pièces
RÉF :
7315485
2 625 000

Aix en Provence - Appartement d'apparat

Au coeur d'Aix en Provence, dans une rue calme, à deux pas du Cours Mirabeau, dans un hôtel particulier du XVIIIème siècle, appartement d'une surface de 181,4 m2 Loi Carrez (220m2 surface utile) situé en rez-de-jardin.
Cet hôtel classé Monument Historique bénéficie de parties communes de grande qualité.
L'hôtel renferme d'admirables salons et boudoirs décorés, de très remarquables gypseries Régence et Louis XV : la chambre d'amis / bureau est entourée de corniches dans lesquelles s'ébattent des amours joufflus et des dragons ailés. Les cartouches centraux sont animés de charmantes scènes allégoriques. On peut y admirer la richesse et la finesse des sculptures : guirlandes de fleurs et de feuillages, coquilles enrubannées, têtes de femme au sourire éternel.
Cet appartement séduira par ses magnifiques hauts plafonds (5,40m) ornés de gypseries polychromes, sa luminosité importante puisque donnant sur le jardin de l'hôtel plein Sud et ses matériaux d'époque (tomettes notamment…).
Il dessert au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine moderne / salle à manger parfaitement équipée, un salon de plus de 50m2 exposé Sud s'ouvrant sur le jardin privatif de l'Hôtel, calme et agréable, un bureau/chambre au sud également, la chambre de maître au Nord avec salle de bains.
Par un escalier de service, accès à une chambre / bureau et salle d'eau.
Une place de parking à proximité est incluse.
Nombre de lot dans la copropriété: 36 Afficher le téléphone

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DANIEL FÉAU Aix & Pays Varois
6 rue Espariat Hôtel Boyer d'Eguilles
13100 - Aix-en-Provence
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 6 988,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 15/11/2022
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 3

Chambre : 3

Diagnostic et Risques

147 |4
4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021