Appartement à vendre à Aix-en-provence

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Référence : 1419-NFI. - 13100 - Aix-en-Provence - Vente Appartement - 5 pièces

OFFRE EN COURS L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à la fois familial et de réception, situé en plein coeur du centre ville historique, dans l'Hôtel de SAPHALLIN, place des Trois Ormeaux, A l'étage noble de cet hôtel particulier du XVIIème, l'espace se développe au travers d'une véritable entrée, qui dessert : Une double réception et un bureau, le tout s'ouvrant sur des balconnets avec vue sur la place. La cuisine est quant à elle séparée du séjour et donne sur une petite terrasse. Une véritable suite parentale est proposée avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, Les deux autres chambres sont en enfilades, et se partagent une salle de bain (douche-baignoire) et WC, ainsi qu'un grand dressing aménagé, possibilité de créer un couloir et de les rendre indépendantes. Une buanderie, WC séparés à l'entrée et une grande cave voutée complètent l'ensemble. Un bien unique ayant conservé tout son charme, grâce à ses volumes généreux, ses moulures, cheminée d'époque, portes en bois, tout en alliant des prestations et des finitions très actuelles (climatisation réversible gainable, parquet, double vitrage bois...) Premier étage sans ascenseur, seul sur palier, possibilité de scinder en deux unités d'habitation ou de créer un bureau avec son entrée indépendante. DPE vierge L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1149 (Lien direct sur les photos) ----À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Référence annonce : 1419-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.48% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 1 150 000 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété. 0601166893