Appartement à vendre à Aix-en-provence

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Référence : 1419-NFI - 13100 - Aix-en-Provence - Vente Appartement - 5 pièces

OFFRE EN COURS M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à la fois familial et de réception, situé en plein coeur du centre ville historique, dans l'Hôtel de SAPHALLIN, place des Trois Ormeaux, Au 1er étage de cet hôtel particulier du XVIIème, l'espace se développe au travers d'une véritable entrée, qui dessert à l'ouest : - Une double réception et un bureau s'ouvrant sur des balconnets avec vue sur la place, la cuisine, entièrement équipée, est quant à elle séparée du séjour. - Une véritable suite parentale est proposée avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, - Les deux autres chambres sont en enfilades, et se partagent une salle de bain (douche-baignoire) et un dressing, possibilité de les rendre complètement indépendantes. Plusieurs petits extérieurs sont disponibles, un balcon côté cuisine, une passerelle convertible en deux petites terrasses côté chambre, et les balconnets des pièces de vie. Une buanderie, toilettes invités et une grande cave complètent l'ensemble, Un bien unique ayant conservé tout son charme grâce à ses volumes généreux, ses moulures, cheminées d'époque, tout en alliant des prestations et des finitions très actuelles. Une rénovation totale de standing avec double vitrage bois, climatisation réversible gainable, plancher en bois massif... En cours de finition, l'appartement sera prêt fin juin, les visites sont néanmoins possible entre temps L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1149 (Lien direct sur les photos) ----À votre service : Nicolas FILLAUD - 0601166893 Référence annonce : 1419-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.48% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 1 150 000 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété. 0601166893