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Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Luc

470 000
250 m²
8 pièces
RÉF :
83536837
470 000

Maison - Longère - Atelier - garages secteur Troyes

Sur l'agglomération de Troyes, en Champagne, au pied des bus, 5 min des commerces, l'agence Vaneau vous propose une magnifique longère 18ème de caractère chargée d'histoire avec des belles prestations pour les amoureux de l'authenticité.
Splendide maison comprenant une pièce de vie de 100m² avec cheminée d'époque, cuisine aménagée équipée avec tomettes au sol, une pièce avec moulures, parquet, cheminée pouvant servir également de chambre d'amis, toilettes.
A l'étage, un spacieux palier dessert deux suites parentales avec chacune sa salle de bains et ses toilettes, dressing, un espace bibliothèque de plus de 35 m², une chambre avec placard, une salle de bains.
Accolé à cette longère, une dépendance baignée de lumière d'environ 50m² sert de salon d'été avec poutres apparentes, du 16ème, idéal pour un atelier d'artiste, au dessus une grande chambre ou bureau.
Un beau terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de plus de 800m². Un garage d'environ 70m² et une grande cave complètent ce bien.
Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Chauffage au gaz.
Loi ALUR : maison en propriété ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification sur

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AGENCE VANEAU AUTEUIL PASSY
9 RUE POUSSIN
75016 - Paris 16ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 470 000 €
  • Prix honoraires exclus : 450 000 €
  • Honoraires de 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 330,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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36
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021