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C'est un havre pour les amoureux de la nature offrant deux bâtiments habitables, le premier est une charmante maison en pierre et le second une grange magnifiquement rénovée. La propriété servait autrefois de dépendance principale pour le château sur la colline qui est le voisin le plus proche. Les bâtiments ont été restaurés avec des matériaux de construction traditionnels et écologiques, ce serait donc une magnifique résidence principale ou une maison de vacances. Les jardins (environ 3345m2) offrent des plantations matures, un potager biologique, un verger, un étang et des prairies de fleurs sauvages. Les vestiges d'autres dépendances offrent la possibilité d'agrandir la propriété d'en ajouter une troisième sur le terrain. La propriété dispose d'un chemin d'accès privé et pavé de 600 m et est abritée par des bois et des prairies. Aucun voisin proche, cette propriété est une retraite rurale. La grange joliment rénovée (2 étages, 146 m²) dispose de deux terrasses couvertes, une grande cuisine ouverte / salon (45 m²), un atelier qui pourrait être une chambre, un WC sec / salle de bain en bas. A l'étage, vous avez une grande pièce de style loft (80 m²), spacieuse et lumineuse avec un magnifique plafond à poutres apparentes. La grange a des boiseries sur mesure (escalier, fenêtres, portes de cuisine) réalisées par un maître ébéniste anglais, et un mélange de travertin et de parquet. Chauffage au poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique (avec A / C inversé), système d'eau grise en roselière. Le toit de la grange a 11 ans avec de la laine d'agneau et une isolation en fibre de bois. La grange est parfaite pour un revenu locatif immédiat. La grange a plus de 100m² de terrain constructible attaché au côté est, donc pourrait être agrandi ou même une troisième location pourrait être créée. La maison principale (3 étages, 166 m²) est située à quelques mètres à l'ouest de la grange. Il se compose d'un hall d'entrée (12m²), un coin cuisine / salon (36m²), deux chambres généreuses (17m² et 19m²), un WC avec douche et un beau grenier avec poutres apparentes pouvant être aménagé en pièces supplémentaires. Parquet, mélange de simple et double vitrage, panneaux solaires pour l'eau chaude (chaudière 300L), cave, pergola de jardin attenante côté ouest de la maison. Chauffage central au bois et cuisinière en fonte ESSE qui produit également de l'eau chaude sanitaire. La maison a besoin d'un léger rafraîchissement (c'est-à-dire repeindre, un peu de replâtrage). Il y a suffisamment de place pour laisser votre empreinte sur ce charmant cottage bien qu'il soit parfaitement habitable et chauffable dans son état actuel. La propriété est située dans le Couserans, entre Salies du Salat et Saint-Girons - deux bourgs animés avec commerces, banques, golf, pêche, spas et écoles. Le village local possède une école, un bureau de poste et un restaurant réputé. Toulouse est à 50 minutes en voiture, la gare et l'autoroute à 15 minutes; stations de ski et sentiers pédestres à 45 minutes.
