Maisons de luxe à vendre à Cannes

Résidences Immobilier vous ouvre les portes de l'immobilier de prestige à Cannes à travers une sélection de villas d'exception nichées sur les hauteurs de la ville. Aux côtés de Monaco et Saint-Tropez, Cannes figure parmi les destinations de luxe les plus prisées de la Côte d'Azur, incarnant le glamour et le « French art de vivre » méditerranéen.

Villas Belle Époque, demeures contemporaines ou propriétés ultra-modernes : l'offre haut de gamme séduit par sa diversité. Les biens les plus recherchés offrent des terrasses panoramiques, des vues mer imprenables et des prestations luxueuses, de la conciergerie de luxe à la domotique la plus sophistiquée.

Le quartier de La Californie, résidentiel et verdoyant, est réputé pour ses somptueuses villas offrant des vues sur la baie de Cannes, dans un environnement calme et préservé. Super Cannes, de plus en plus recherché, séduit par son cadre confidentiel et ultra-résidentiel, où les villas dévoilent des panoramas exceptionnels.

Acquérir une villa de luxe à Cannes, c'est choisir un cadre de vie où célébrités et chefs d'entreprise se côtoient sur les plages des plus beaux palaces, du Carlton au Martinez. Une adresse d'exception pour les amateurs d'immobilier haut de gamme, au cœur de la scène mondaine azuréenne.

Le prix moyen au mètre carré pour une villa de prestige à Cannes est de 12757 €. *

(* chiffres actualisés en Août 2026)

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450 biens d'exception
premimum 5 Maison de luxe à vendre à Cannes, 1 450 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
140 m² 3 pièces
Réf : 1255V 5
Maison à vendre à Cannes
1 450 000 €
En exclusivité, villa de plain-pied de 140 m², à quelques minutes à pied de la Croisette et des commerces, au sein d'un domaine fermé. Elle offre un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine,…
AMANDA PROPERTIES - CANNES
premimum 5 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 990 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
350 m² 7 pièces
Réf : 5201Vampr 5
Maison à vendre à Cannes
3 990 000 €
En Exclusivité, vue mer, villa rénovée, offrant environ 253 m² habitables et au total 350 m², au cœur d'un splendide jardin plat paysager de 2 400 m², sur les hauteurs résidentielles de Cannes.…
AMANDA PROPERTIES - CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 33 000 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
1000 m² 15 pièces
Réf : 10739 7
Maison à vendre à Cannes
33 000 000 €
Située dans le quartier résidentiel de Super-Cannes, cette propriété se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du centre-ville de Cannes. Le terrain s'étend sur environ 5 hectares et offre…
DOUGLAS ELLIMAN PRIVATE OFFICE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 25 500 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
570 m² 9 pièces
Réf : MZIPB424 7
Maison à vendre à Cannes
25 500 000 €
Au sein de l'une des résidences les plus exclusives et sécurisées de la Croisette, avec gardien, ce penthouse en duplex incarne une adresse rare et confidentielle parmi les plus prestigieuses de Cannes,…
Michaël Zingraf Christies International Real Estate Cannes Palm Beach
CANNES - Liste des quartiers
Bocca Centre
Broussailles
Camp Long
Carnot
Croisette-palm-beach
Croix Des Gardes
Font De Veyre
Gare
La Californie
La Peyriere
La Source
Le Riou
Le Vieux Port-les Iles
Les Muriers
Montfleury
Petit-juas
Pierre Longue
Saint-nicolas
Terrefial
Vallergues
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 960 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
214 m² 5 pièces
Réf : CA6-2848 7
Maison à vendre à Cannes
3 960 000 €
Située sur les hauteurs de Cannes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé avec gardien, cette villa d'environ 215 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins,…
CÔTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 780 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
262 m² 10 pièces
Réf : 85300341 7
Maison à vendre à Cannes
2 780 000 €
EXCLUSIVITÉ - VALLAURIS - Située au fond d'une impasse, à proximité des commerces, villa entièrement rénovée avec des beaux matériaux d'une superficie habitable de 262m2 env. édifiée sur un terrain de…
Luximmo
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 4 150 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
260 m²
Réf : 11499 7
Maison à vendre à Cannes
4 150 000 €
Nichée sur les hauteurs de Cannes, cette élégante villa provençale d'environ 260 m² séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa magnifique vue sur la mer. Édifiée au cœur d'un superbe…
DOUGLAS ELLIMAN CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 490 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
450 m² 5 pièces
Réf : 11479 7
Maison à vendre à Cannes
2 490 000 €
À quelques minutes de Cannes, dans un environnement résidentiel recherché de Vallauris, cette superbe villa de 350 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la…
DOUGLAS ELLIMAN CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 990 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
3475 m² 9 pièces
Réf : 10109 7
Maison à vendre à Cannes
5 990 000 €
Située au cœur du Cannet sur un terrain d'environ 3 475 m², cette charmante maison moderne de 395 m² bénéficie de belles vues dégagées sur la mer et les îles de Lérins, dans un quartier calme à…
DOUGLAS ELLIMAN MOUGINS-VALBONNE
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 1 575 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
220 m² 7 pièces
Réf : 85342358 7
Maison à vendre à Cannes
1 575 000 €
Cette élégante villa contemporaine indépendante de 229 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de 1 134 m², agrémenté d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool house/salle de sport et d'un…
Albert Immobilier Cannes
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 6 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
350 m² 10 pièces
Réf : 86178381 7
Maison à vendre à Cannes
6 950 000 €
Le Cannet : cette somptueuse villa de 350 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Équipée de six chambres, la propriété incarne le luxe et le confort. Dotée de caractéristiques modernes,…
BARNES CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 3 160 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
457 m² 9 pièces
Réf : 7161280 7
Maison à vendre à Cannes
3 160 000 €
Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du ventre ce Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se…
BARNES CANNES
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 1 360 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
270 m² 10 pièces
Réf : 83798082 7
Maison à vendre à Cannes
1 360 000 €
EXCLUSIVITÉ - SUPER CANNES - Située dans un quartier calme et résidentiel, en position dominante, cette villa entièrement rénovée de 270m² env., est édifiée sur un terrain de 2000m² avec piscine. Au…
Luximmo
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 190 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
200 m² 6 pièces
Réf : 86732024 7
Maison à vendre à Cannes
2 190 000 €
Située à pied des plages et des commerces, dans une impasse sécurisée et au calme absolu, cette magnifique villa provençale et ses pierres naturelles, complètement rénovée et bénéficiant d'une vue mer…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 370 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
240 m² 8 pièces
Réf : 87198222 7
Maison à vendre à Cannes
2 370 000 €
Co exclusivité ! Située dans un domaine fermé et sécurisé, au calme absolu, et à seulement 5min des commerces et quelques minutes de Cannes, cette villa complètement rénovée avec des prestations haut de…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 690 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
375 m² 10 pièces
Réf : 87042304 7
Maison à vendre à Cannes
2 690 000 €
Située au calme absolu, dans une impasse sécurisée, et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et la nature, cette villa de 375 m² a été complètement rénovée et offre des volumes généreux. Cette…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 750 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
205 m² 6 pièces
Réf : 85124331 7
Maison à vendre à Cannes
2 750 000 €
Située dans le prestigieux domaine de Super Cannes, au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, le cap d'Antibes et les alpes du sud, nous vous proposons cette propriété de plus de…
Prestige & Properties
7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 5 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
445 m² 10 pièces
Réf : 2249 CD4 7
Maison à vendre à Cannes
5 950 000 €
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals.
AGENCE CANNES IMPACT