Maison à vendre à Villeneuve-loubet

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Villa de charme avec accès direct à la plage

Cette maison en pierre offrant un accès direct à la mer, entièrement climatisée et rénovée avec des prestations de haute qualité, se trouve dans un petit domaine résidentiel sécurisé à proximité de Marina Baie des Anges et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. C'est une invitation à la détente été comme hiver. -- Elle dispose de 4 chambres avec leur propre salle de bains, de vastes terrasses et d'une vue mer et d'un ensoleillement incomparables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec pierre apparente, un grand séjour avec cuisine à l'américaine et salon, et trois chambres avec leur propre salle de douche et toilette. Un bel escalier de design permet l'accès aux niveaux supérieur et inférieur. A l'étage, une magnifique terrasse offre une vue mer à 180°, ainsi qu'une chambre de maitre. Au sous-sol, climatisé, se trouve une salle cinéma/playroom, une grande cave et une buanderie. La plage se trouve juste devant la maison. Des informations complémentaires, des photos et une vidéo professionnelle sont disponibles sur demande qualifiée. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation Conventionnelle : D (236/7) et Estimation Emissions : B (7). Les dépenses énergétiques moyennes pour 2021 se situent entre 1.699€ et 2.299€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 12775