Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette propriété au charme authentique offre une superficie d'environ 243 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif, et bénéficie d'une vue mer à couper le souffle, s'étendant de la rade de Villefranche jusqu'au phare de Saint-Tropez.
Nécessitant une rénovation complète, cette maison représente une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un environnement calme et exclusif.
Niveau principal (rez-de-chaussée)
L'accès se fait par une magnifique terrasse sur le toit offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Cet espace extérieur comprend également deux zones de rangement pratiques.
Niveau inférieur (R-1)
Ce niveau accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur point d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse profitant d'une vue mer spectaculaire.
Niveau R-2
Conçu à l'origine pour accueillir deux appartements indépendants, ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un séjour, deux cuisines indépendantes, une chambre double modulable, une suite parentale avec salle de bains et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une chambre supplémentaire. Une grande terrasse face à la mer vient compléter cet espace.
Niveau R-3 (hors surface habitable)
Ce niveau brut, autrefois prévu comme dépendance, peut être transformé selon vos besoins : espace invité, atelier, ou salle de sport.
Située dans une impasse privée sécurisée par un portail, la propriété dispose de plusieurs stationnements extérieurs.
Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux et une vue mer panoramique parmi les plus spectaculaires de Villefranche-sur-Mer.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
