Maison à vendre à Vence

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Mas en pierres avec tennis

Regroupant une liste impressionnante de qualités : vue mer et village, 3 100 m² de terrain (plus la possibilité d'acquérir les 4 500 m² attenants), en majorité plat, un court de tennis privé et un cottage d'amis centenaire, une rare et charmante propriété jouissant d'un emplacement calme, résidentiel et campagnard non loin du village de Vence. Construite en pierre du pays par l'architecte de renom Gisselbaek en 1965 cette villa, typiquement provençale, bénéficie de belles poutres au plafond, de sols en vieux feuillets ainsi que d'un spacieux barbecue/salle à manger d'été, idéalement placé entre la réception principale et la piscine (au sel et chauffée). Derrière la maison se trouve un immense champ plat, très rare dans ce secteur, en général assez pentu, et qui se prêterait à de nombreuses possibilités : football, poney, héliport etc. Surface habitable 280 m² + cottage 75 m² Premières impressions : Un long chemin d'accès qui passe devant le cottage d'invités avant d'arriver à la maison principale. La porte d'entrée patinée, s'ouvrant sur un clair hall d'entrée et un escalier bien large descendant directement vers les réceptions qui se trouvent au rez-de-jardin/piscine. L'escalier arrive directement dans le salon (54 m²) avec sa grande cheminée, un coin bar (avec cave à vin climatisée attenante) et des portes fenêtres vers le barbecue, la pelouse et la piscine. Une grand arche sépare ce dernier de la salle à manger (18 m²) à coté de laquelle se trouve une conviviale cuisine, annexée à une arrière cuisine et une buanderie. Egalement à ce niveau se trouve la suite de maître (16 m²) avec une immense salle de bains (et douche) et dressing aménagé. Retournant à l'étage (climatisé) : 3 chambres (12, 11 et 7 m²) une avec salle de bains et un petit bureau attenants, les deux autres partageant une salle de douche. Le cottage d'amis qui comporte en fait deux maisons jumelées, l'une pour des invités, l'autre pour le gardien, la première faisant partie de la propriété, la deuxième étant louée avec un bail longue durée. Il comporte, au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et une petite cuisine ; à l'étage : une chambre (12 m²) avec salle de bains et une porte fenêtre vers un petit solarium. Annexes : à l'extrémité de la piscine se trouve un petit pool-house avec bar, en bas du jardin se trouve le tennis (surface en dur), à proximité de la maison se trouve un double abri-voiture. Le terrain comporte une partie paysager, essentiellement aux abords des maisons et la piscine et est arrosé avec l'eau d'une source se trouvant sur la propriété.