Cette villa d'environ 246 m2 qui sise sur un terrain d'environ 1612 m2 avec piscine au calme absolu et sans vis-à-vis avec vue mer. Elle est située dans une petite résidence exclusive.
La rénovation commencera par un aménagement des extérieurs :
Un large accès pavé
• Un jardin méditerranéen mêlant plantes locales et espaces verts.
• Une luminosité naturelle complétée par un éclairage extérieur sophistiqué
• Un espace piscine avec une cuisine d'été.
La villa comprendra un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, offrant un accès direct à la piscine et une vue mer, une grande salle à manger avec une table spacieuse, deux cuisines modernes, dont une cuisine principale hautement équipée et une cuisine secondaire pratique pour les réceptions.
A l'étage, trois chambres ayant chacune sa salle de bain et son dressing et une vue mer panoramique.
Le rez-de-jardin offre un potentiel unique pour des aménagements sur-mesure : une cave à vin, une salle de sport avec sa salle de douche, un cinéma, une quatrième chambre et un studio indépendant, tous deux accessibles depuis l'extérieur, offrant une autonomie totale à leurs occupants.
Classe énergie : C (162 kw)- Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3290€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
