Maison à vendre à Valbonne

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5 mn du village de Valbonne - Villa d'architecte au calme absolu en position dominante

Exclusivité - Opio quartier prisé de San Peyre - Superbe villa d'architecte aux prestations de grande qualité nichée au coeur d'un environnement préservé, au bout d'une impasse au calme absolu, bénéficiant d'une magnifique vue sur les collines avoisinantes et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par cette superbe entrée en pavés avec ses murets en pierre sèche vous menant à la villa qui se compose d'une entrée, salon avec cheminée, vaste cuisine équipée dinatoire ouvrant sur terrasse couverte, 4 chambres et 4 salles de bains, dont une de Maître avec dressing, un bureau ou 5ème chambre, panic room, un grand studio / salle de jeu indépendant avec point d'eau. Jardin de plus de 2 200 m2 complanté d'essences méditerranéenes avec piscine chauffée, spa, et pool house. Atelier et réserve, garage 3 voitures et plusieurs parkings. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 €(année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€