Maison à vendre à Valbonne

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Exclusivité, belle villa dans un grand domaine boisé à Valbonne

Exclusivité – Opportunité rare ! Villa de style provençal dans un superbe domaine résidentiel boisé de 60 hectares, au calme absolu, sécurisé, parfaitement entretenu, avec trois courts de tennis et une piscine. Idéalement située, proche des écoles, d'un centre médical et de commerces, d'un arrêt de bus, et a` quelques minutes en voiture de Valbonne, Sophia Antipolis, et Biot. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement immergé dans le vaste espace de vie ouvert et convivial dont les baies vitrées donnent sur le jardin, la piscine et une grande terrasse couverte avec sa cuisine, parfaite pour recevoir tout au long de l'année. La cuisine intérieure dispose d'une buanderie, d'un accès au garage et d'une ouverture sur la terrasse couverte qui permet aussi de surveiller la piscine. La chambre de maître donne sur le jardin, avec une salle de bain en suite. Une deuxième chambre avec sa salle de douche en suite, un bureau et des toilettes invités complètent le niveau de plain-pied. A l'étage, la grande mezzanine est entièrement équipée d'un vaste bureau, idéal pour le travail a` domicile. Elle est suivie d'une salle de cinéma mansardée. Deux chambres partagent une salle de bain et un WC indépendant. La propriété est exposée plein sud et s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé mature de plus de 1630 m2, avec de nombreux arbres fruitiers et un potager biologique. Un grand chalet jouxte le terrain de pétanque. Une piscine a` débordement de 14 m est parfaitement intégrée à l'ensemble. Un garage, un grand abri pour deux voitures et deux places dans l'enceinte du jardin complètent les extérieurs. Les aménagements énergétiques offrent un confort appréciable : poêle à bois, pompes à chaleur, panneaux solaires et borne de charge haute puissance. Une maison familiale idéale dans un emplacement exceptionnel, a` visiter sans tarder.