Maison à vendre à Valbonne

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Charmante villa provençale avec tour en pierre - Valbonne

Belle villa élevée sur 1 étage, située dans un quartier calme et recherché, proche du pittoresque village de Valbonne et non loin de Sophia Antipolis. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud afin de pouvoir profiter du soleil et de la piscine tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un beau hall d'entrée arrondi et un escalier circulaire, WC et vestiaire, ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée avec, en prolongement, une jolie salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse couverte exposée sud et une grande pergola à l?est. L'étage, tout en parquet de chêne massif, est composé d?un palier, d?un couloir, d?une chambre parentale avec salle de bain attenante, d?une 2ème chambre avec salle d'eau attenante, et de 2 autres chambres avec terrasse privative plein sud, 1 salle d'eau et des WC indépendants. Double vitrage et climatisation dans les pièces principales, système d'alarme. Cette villa bien construite bénéficie d?un jardin privé, clos et sans vis-à-vis de 1023m², d?une piscine en forme de L avec une terrasse en bois, d?un salon extérieur et d?un joli jardin planté d'oliviers et d'arbustes méditerranéens avec arrosage automatique, ainsi que d?une cour pavée offrant un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un portail automatique. DPE : 136 ? C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180-1650 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le charmant village pittoresque et historique de Valbonne auquel on peut accéder à pied via des trottoirs en moins de 10 minutes a attiré au fil des années une population très cosmopolite et internationale avec l'ambiance high-tech de Sophia Antipolis, et aussi grâce à la proximité d'écoles internationales de renom. Dans ce village paisible et chaleureux aux ruelles étroites et aux façades de pierre ocre se trouve la très belle ?Place des Arcades? où les coutumes sont résolument provençales, ceux-ci ont été une source d'inspiration pour les artistes et ont ainsi attiré antiquaires, petits restaurants et boutiques mode et déco. Valbonne Village offre de nombreuses opportunités de profiter d?un un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. A seulement 15 minutes du bord de mer, et 20 minutes de l'aéroport de Nice. Le village est situé au c?ur des Alpes Maritimes et offre ainsi de nombreuses possibilités de découvertes et d'activités comme la plage, la voile, le golf, tennis mais aussi les plaisirs de la première station de ski à seulement 40 minutes en voiture, avec des randonnées pédestres ou en raquettes, canyoning, équitation, escalade et superbes balades dans le parc national du Mercantour.