Maison à vendre à Châteauneuf-Grasse

3 mn de Valbonne village - Au calme - Superbe Mas provençal avec annexe

À 3 mn du village de Valbonne, à l'abri des regards et au calme absolu.
Au coeur d'un parc de 4 810 m² magnifiquement paysager, beaucoup de cachet pour cette superbe propriété avec son mas provençal de plain pied et son mazet pour les amis.
La villa principale se compose d'un vaste espace de réception avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, 4 chambres dont une de Maître et deux salles de bains.
La plupart des pièces ouvrent sur une large terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Maison d'amis avec chambre et salle de douche.
Magnifique jardin complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers. Piscine, pool house, terrain de pétanque, nombreuses places de parking.
Possibilité de diviser environ 1800 m² de terrain, emprise au sol 10 %, et de construire une villa avec un étage d'environ 280 m², avec piscine.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € (2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€