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Maison à vendre à Valberg

840 000
120 m²
  -
RÉF :
V1381SJ
840 000

Charme et tranquilité - Chalet à Valberg

La station de Valberg est située à uniquement 90 minutes de voiture de l'aéroport international de Nice ou de la Principauté de Monaco. Elle est connue comme étant une très belle station familiale offrant de nombreuses activités en dehors du ski l'hiver et des ballades l'été : cinéma, golf, tennis et piscine couverte ainsi qu'un altiport permettant d'arriver à la station en avion ou en hélicoptère.
Le chalet est situé sur les hauteurs de la station - à proximité de la plus belle résidence du coin "Alpen Park", dans un endroit très calme et sans vis-à-vis. La navette gratuite circulant environ toutes les 15 minutes permets de rejoindre facilement le centre de la station en 5 minutes.
La surface habitable de 120 m² peut - en accord avec la règlementation en vigueur (PLUM) - être agrandie voire doublée. Ceci offre de nombreuses possibilités d'usage personnel ce cet agrandissement ou de sa mise en location éventuelle.
Le chalet est en parfait état - le toit a été refait il y a 8 ans, la maintenance courante est assumée régulièrement et la chaudière Viesmann fonctionnant au fioul produit de l'eau chaude et assure le chauffage du chalet en y apportant tout le confort. Il se compose de : entrée, salon - salle à manger, coin cheminée - bibliothèque, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Les 2 grandes caves existantes peuvent être utilisées autrement si nécessaire et avec quelques aménagements - garages, salles de jeux ou appartement indépendant.
De nombreuses terrasses permettent de profiter d'une vue panoramique sur les pistes de ski, la montagne et la forêt.
Une très belle opportunité pour un usage familial ou pour un investissement.

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JOHN TAYLOR CAP FERRAT
1 BIS AVENUE ALBERT 1ER
06230 - Saint-Jean-Cap-Ferrat
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Chambres : 4

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