Cette villa magnifiquement rénovée est située en face d'une plage de sable, du port et des restaurants. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec une cheminée à bois et une cuisine ouverte avec des appareils haut de gamme et un plan de travail en granit noir robuste. Egalement, une chambre avec salle de douche, une cave à vin creusée dans la roche naturelle, une salle de sport, et une buanderie dissimulée. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, deux salles d'eau et un ravissant balcon orienté plein sud offrant une vue mer imprenable. Les équipements supplémentaires de la villa comprennent une piscine d'eau salée avec un système de nage à contre-courant qui reste à une température confortable de 32°C été comme hiver grâce à la pompe à chaleur ; un abri de jardin, deux places de parc extérieures, un portail électrique, un système d'alarme, des fenêtres double vitrage avec verre de sécurité, des volets électriques, et des volets français en polyuréthane. Le parquet se retrouve dans les chambres, tandis que le travertin orne le reste de la maison, assurant à la fois élégance et praticité. Chaque chambre est équipée de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie extérieur est soigneusement conçu avec une terrasse d'été couverte avec poutres en bois, un barbecue, une plancha et un confortable coin salon et repas.
DPE : 84 – B
Emission de Gaz à effet serre : 2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900-1300 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Théoule sur Mer est un village côtier, près de Cannes avec une superbe vue sur Cannes, Cap d'Antibes et les îles de Lérins.
Très central il dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina, plusieurs golfs, restaurants, centres commerciaux et de nombreux vignobles à proximité.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
