Exclusivité - Idéalement située dans un quartier recherché, paisible et résidentiel de Saint-Paul de Vence, à quelques pas du village, cette magnifique villa provençale séduit par son charme authentique et ses vues imprenables sur la mer, les collines et montagnes. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de 2 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et luminosité.
La villa s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d'un accès à une terrasse supplémentaire. Ce niveau comprend aussi des toilettes invités, une chambre ou bureau avec salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et de nombreux rangements.
À l'étage, un espace bureau, une chambre d'enfant et une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin abrite un vaste espace de 60 m² offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant de trois pièces, parfait pour accueillir famille et invités ou créer un logement secondaire.
Cette propriété allie élégance et sérénité dans un environnement exceptionnel, offrant une qualité de vie rare au cœur de la nature préservée de Saint-Paul de Vence.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 € et 2 870 € (année de référence 2021).
Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
