Maison à vendre à Saint-paul-de-vence

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Bastide en pierres avec vue

Avec une vue extraordinaire de 360° comprenant la mer, le village et les montagnes, cette superbe bastide en pierre du XVIIIème est située en position dominante dans un magnifique parc. La bergerie d'origine a été agrandie à la fin du siècle et puis de nouveau en 1930. La propriété comporte, outre la maison principale, deux maisons/studios d'amis, une grande piscine et un garage. Elle bénéficie de couchers de soleil spectaculaires et d'un accès très facile à l'aéroport de Nice (15 mns). SURFACE HABITABLE : 300 m² (2 réceptions, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 maisons d'amis d'une et deux pièces) Un long chemin contourne la propriété à travers les jardins jusqu'au porche. L'entrée (21 m²) avec vestiaire invités, mène aux deux pièces de réception (35 et 30 m²) liées par une grande arche, et prolongées par deux coins bureau/bibliothèque. Une grande cuisine (17 m²) entièrement équipée et aménagée, fait face à la piscine et le barbecue ; grande arrière-cuisine, 14 m² (qui pourrait être incorporée). Etage : quatre chambres (25, 18, 17 et 12 m²) dont celle de maître qui comporte sa salle de bains privée et un superbe solarium. Une salle de bains. Cottage d'amis n° 1 : un studio (11 m²) avec salle de bains. Cottage d'amis n° 2 : deux pièces (22 et 6 m²) avec possibilité salle de bains. Annexes : Chaufferie, cave, cave à vin et garage pour 2 voitures, pool-house, barbecue et four à pain. 9 200 m² de parc avec des restanques spectaculaires qui entourent le plateau central (maison et piscine). Celles-ci étaient à l'origine plantées d'oliviers et de vignes mais servaient aussi pour le paturage des moutons. Dans les années 30, une partie du terrain a été replanté d'agrumes (jusqu'à 700 arbres à une époque). Malheureusement aujourd'hui il n'en reste qu'une fraction, mais le jardin comporte à la place un grand nombre d'autres espèces typiquement méditerranéennes, ainsi qu'une splendide pelouse, l'ensemble très bien éclairé. Chauffage central au fuel. Arrosage automatique.Tennis (club) : 1 km. Altitude : 190 m.