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EXCLUSIVITE - Tout le charme de la provence pour cette unique villa en pierre, idéalement située dans un environnement de tout premier ordre, s'articulant autour de 4/5 pièces principales (154.20 m2). Elle se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec bureau (50 m2), d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Exceptionnel terrain plat, clôturé et paysager de 2295 m2 ouvrant très largement sur la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint Cassien. Nombreuses dépendances (pool-house, sauna, garage....). Important potentiel (CES résiduel d'environ 332 m2) autorisant une extension voire la construction d'une deuxième villa - Offre unique, au calme et à proximité du village. SOLE AGENT - Lot of charm and huge potential for this splendid stone house, proposing 4/5 main rooms (154.20 m2) with a nice hall way, living-room with study (50m2), equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms. Exceptional flat land 2295 m2 opening toward the Bay of Cannes, The Esterel Hills and the Saint Cassien Lake. Lot of annexs (garage, workshop, heated pool, sauna...). Important potential with either the option to enlarge the existing building, or the possibility to build a second villa (CES : 332 m2). Unique opportunity, peacefull and at walking distance to the village.
