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Maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence

2 900 000
220 m²
8 pièces
RÉF :
V2363CO
2 900 000

Mas authentique plein de charme

Datant du 18ème siècle, un très joli mas, entièrement rénové en 2019 et aujourd'hui en parfait état, jouissant de nombreux détails d'origine ainsi que d'un emplacement de qualité, de la vue mer et de la proximité du village. Entouré d'un très beau et riche jardin de 2 600 m² presque plat, cette charmante demeure, est un bel et rare exemple du patrimoine provençal et dégage un charme exquis et une ambiance parfaitement propice à la qualité de vie pour laquelle Saint Paul est réputé. Surface totale habitable : 220 m²
L'accès à la propriété s'effectue par un petit cul de sac, les visiteurs étant accueillis par un haut portail en bois qui s'ouvre pour les emmener, soit vers une aire de parking ombragée, soit par un long chemin bordé de mandariniers vers la maison.
La propriété comprend deux ailes, l'originale, au sud et une deuxième, à l'est, ajoutée dans les années 70 par une artiste pour y faire son atelier. Les deux sont reliées par une terrasse couverte, assez spectaculaire du fait qu'elle a dû être construite autour d'un olivier millénaire qui, de ce fait, pousse à travers le toit.
L'atelier a été transformé en une magnifique et très lumineuse cuisine/salle à manger/réception, avec une grande hauteur sous plafond. Une salle d'eau vient complémenter la chambre d'amis. Une deuxième puis une 3ème indépendantes disposent également de leur propre salle d'eau.
Devant cette belle pièce, en façade sud et faisant face à la pelouse et la piscine, se trouve une généreuse terrasse, abritant une longue table en chêne (faite sur mesure) accueillant facilement 20 convives.
L'aile sud, le mas d'origine comprend un « cosy » salon avec une grande cheminée en pierre qui donne accès directement à une chambre avec une pièce de rangements, et à la suite invités avec un grand dressing et jolie salle de douche.
Ce niveau comporte dans un autre angle du salon, un escalier qui descend vers un petit salon s'ouvrant vers une autre pergola, de nouveau couverte par une vigne.
Aussi une splendide master suite avec une belle salle de bains et une magnifique cave à vin voûtée (avec casiers en fer forgé faits sur mesure) et la chaufferie.
Le jardin, superbement complanté entoure maintenant une piscine (récemment refaite) et comporte une grande pelouse légèrement vallonnée. Celle-ci est entourée, entre-autre, par 8 majestueux oliviers multi-séculaires, une quinzaine de mandariniers et autres agrumes et 2 très hauts palmiers. L'arrosage automatique et éclairage. Parking pour 4-5 voitures.

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Chambre : 6

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Diagnostic et Risques

401
115
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive