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Maison à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat

2 850 000
165 m²
4 pièces
RÉF :
85148718
2 850 000

SAINT JEAN CAP FERRAT Villa d'architecte, au calme, piscine, jardin, parking

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à deux pas du prestigieux Four Seasons Hotel, au sein d'un quartier résidentiel fermé offrant calme et sécurité, nous vous proposons cette belle villa mitoyenne d'environ 165 m², exposée plein Sud, avec piscine, terrasse, jardin et parking.
Dès l'entrée : une belle ouverture sur un séjour lumineux, prolongé d'une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée et aménagée, le tout s'ouvrant généreusement sur la terrasse et le jardin. La chambre de maître, avec son dressing et sa salle de douches en suite. toilettes invités.
À l'étage, un espace bureau et dégagement dessert une chambre avec sa salle de douches ainsi qu'une buanderie — pratique et bien pensée.
En extérieur, la terrasse plein Sud, le jardin paysagé et la piscine privative forment un écrin de verdure et de tranquillité.
En complément, la villa dispose d'un appartement 2 pièces entièrement indépendant, composé d'une entrée, d'une kitchenette, d'un salon, d'une salle de douches, d'une chambre.
Une adresse d'exception, une opportunité rare. Afficher le téléphone

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1 Avenue des Hellènes
06310 - Beaulieu-sur-Mer

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 850 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 710 000 €
  • Honoraires de 5,17 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 600,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 22/08/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021