Maison à vendre à Saint-jean-cap-ferrat

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Exclusivité. Luxueuse villa avec un accès direct à la mer

Magnifique propriété pieds dans leau, offrant un accès direct à la mer et des vues imprenables. En parfait état, cette propriété dexception est édifiée sur quatre niveaux, tous desservis par une ascenseur. Grâce à ses grandes fenêtres, elle bénéficiant des vues époustouflantes depuis ces pièces lumineuses. Construite par un architecte renommé avec des matériaux haut de gamme, elle offre de beaux volumes et des prestations luxueuses. Le niveau principal comprend un splendide salon au plafond cathédrale, une salle à manger, ainsi quune cuisine équipée et son arrière-cuisine. Au niveau inférieur, la somptueuse chambre principale avec sa salle de bains et son dressing attenant, souvre sur sa grande terrasse privative. Une chambre dinvités avec une salle de bain et un dressing en suite complète ce niveau. Quatre chambres dinvités supplémentaires, également avec terrasses et salles de bains attenantes, sont situées sur les deux niveaux inférieurs. La villa est entourée dun merveilleux terrain paysager de 2477 m², arboré et parfaitement entretenu et doté dune magnifique piscine sur leau offrant un accès direct à la mer et une vue à couper le souffler. Stationnement couvert pour deux voitures, ainsi que deux place de parking supplémentaires complètent cette superbe propriété. Frais annuels d'énergie (2021) : 1370 € - 1930 € Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.