Maison à vendre à Roquefort-les-Pins

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE PRIVÉE D'EXCEPTION – UN ART DE VIVRE UNIQUE SUR LA RIVIERA

Au cœur d'un environnement préservé d'environ 8 hectares, dans un calme absolu et à l'abri de tout regard, cette somptueuse propriété équestre conjugue avec élégance raffinement, volumes généreux et prestations d'exception. Véritable domaine privé, elle offre un cadre de vie rare où luxe, nature et passion équestre se rencontrent harmonieusement.
La demeure principale, élevée sur trois niveaux, séduit par ses espaces de réception baignés de lumière. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger, un salon télévision, une cuisine parfaitement équipée, un bureau ainsi que plusieurs suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Deux cheminées apportent une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie.
À l'étage, deux belles chambres, dont une ouvrant sur une terrasse privative, bénéficient chacune de leur salle d'eau avec toilettes.
Le rez-de-jardin accueille des espaces de services ainsi que deux appartements indépendants, chacun composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Une buanderie, une chaufferie et un atelier complètent cet espace.
À l'extérieur, tout invite à la détente. Une magnifique piscine chauffée de près de 15 mètres, sublimée par un jacuzzi à débordement, s'intègre parfaitement dans un environnement paysager soigneusement entretenu. Un vaste et élégant pool-house avec cuisine d'été prolonge les espaces de vie et promet de magnifiques réceptions dans un cadre privilégié.
Les jardins clos, le bassin d'agrément, les murs en pierre, les portails en fer forgé, les larges cours et les nombreux stationnements renforcent le caractère exclusif de cette propriété, entièrement sécurisée par un système d'alarme, des détecteurs de mouvements, des caméras de surveillance et un portail électrique.
Pensé pour les passionnés d'équitation, le domaine dispose d'installations équestres parmi les plus remarquables de la Riviera. Il comprend actuellement cinq boxes avec la possibilité d'en créer douze supplémentaires, portant la capacité totale à dix-sept boxes, plusieurs paddocks, une piste de galop ainsi qu'une spectaculaire carrière privée, considérée comme l'une des plus belles de la région, parfaitement adaptée aux disciplines du saut d'obstacles et du dressage.
Les infrastructures offrent également un remarquable potentiel de reconversion : la piste de galop et la carrière peuvent être transformées en practice de golf, terrain d'entraînement ou accueillir de nombreuses activités de loisirs ou événementielles.
Une propriété rare, où l'élégance, la discrétion, l'espace et l'excellence des installations créent un lieu de vie hors du commun, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un domaine d'exception sur la Riviera.