Nichée au cœur d'un secteur ultra-résidentiel et prisé de Roquefort-les-Pins, cette somptueuse villa contemporaine de 320 m² de surface totale offre un cadre de vie rare, mêlant volumes spectaculaires, confort moderne et vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces grâce à des baies vitrées majestueuses et un séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. Le vaste salon s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une sensation de continuité avec la nature.
La villa dispose de quatre suites, dont trois à l'étage, toutes conçues avec élégance et raffinement. Un bureau indépendant permet un usage professionnel ou personnel dans un calme absolu.
Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, d'une piscine contemporaine, d'un carport, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement (jusqu'à 6 véhicules).
Au niveau inférieur, un espace entièrement aménagé offre de multiples possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être.
Une adresse confidentielle pour amateurs de lignes épurées, de grands volumes et de sérénité.
Diagnostic de performance énergétique : 60 – A
Emission de Gaz à effet serre : 1 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1130-1590 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Roquefort-les-Pins : Élégance discrète et qualité de vie sur la Côte d'Azur
Située entre Nice et Grasse, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée, Roquefort-les-Pins incarne l'art de vivre azuréen dans un cadre préservé, confidentiel et verdoyant.
Cette commune résidentielle très prisée séduit par son environnement naturel exceptionnel, entre collines boisées, pinèdes et vues dégagées sur les montagnes. Loin de l'agitation côtière tout en restant parfaitement connectée, elle attire une clientèle en quête de tranquillité, de sécurité et d'espace.
Les atouts majeurs pour un investissement immobilier :
Secteur ultra-résidentiel et recherché, avec de nombreuses propriétés de prestige.
Cadre de vie familial et paisible, idéal pour les résidences principales comme secondaires.
Accès rapide aux grands axes (A8, Sophia Antipolis, Nice, Cannes).
Offre scolaire de qualité, dont des établissements internationaux à proximité.
Infrastructures modernes (médiathèque, complexe sportif, commerces de qualité).
Forte valorisation patrimoniale dans un marché immobilier haut de gamme et stable.
À Roquefort-les-Pins, acheter une propriété, c'est choisir la discrétion d'un luxe authentique, dans un village où la nature et le raffinement cohabitent en parfaite harmonie.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
