Maison à vendre à Roquefort-les-pins

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Superbe propriété historique rénovée - Roquefort-les-Pins

Rarissime dans la région, cette superbe villa avec maison de gardien et immense piscine vient d'être rénovée en profondeur. Elle offre le cachet de l'ancien et les dernières innovations en matière de chauffage et d'isolation thermique. Idéalement située, à 20 minutes du bord de mer, 20 minutes de Sophia Antipolis, 30 minutes des pistes de ski, et à quelques pas des commerces de première nécessité. Son exposition principale au Sud et sans vis-à-vis lui confère une grande luminosité à tous les niveaux. La maison est constituée de trois niveaux. Au rez-de-jardin, entrée, cuisine, toilette invités, grand salon ouvrant sur une terrasse par de larges baies vitrées ; et un bureau. Au premier étage, chambre de maître avec salle de bain en suite, donnant sur une grande terrasse avec escalier indépendant, et une deuxième chambre avec sa salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et un grenier. La maison de gardien comprend un rez-de-jardin avec une cuisine, un salon et un étage avec deux chambres et une salle de bains, le tout entièrement rénové. Le terrain est plat et engazonné. La piscine chauffée de vingt mètres de long vient d'être entièrement rénovée ainsi que le pool house contenant douche, toilettes, et cuisine équipée avec bar. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans toutes les pièces du bâtiment principal et dans la dépendance lui confèrent un très bon niveau de performance énergétique. Cave, garage, et 6 places de parking complètent ce bien. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Roquefort-les-Pins est une ville des Alpes-Maritimes située à 18 km de Cannes, 17 km de l'aéroport de Nice et 13 km de Grasse. Ce charmant village au calme dispose de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses chemins de randonnées et ses vues plongeantes sur les montagnes. En effet la géographie du lieu est modelée par des massifs forestiers traversés par la rivière le Loup. Plusieurs Parcs naturels bordent son parcours, de Gréolières à 1200 mètres où il prend sa source, à Villeneuve Loubet où il se jette dans la mer. De nombreuses activités touristiques sont associées à cet environnement comme la pêche, l'escalade, ou le canoë kayak. A l'écart de l'agitation du bord de mer, Roquefort est une commune dynamique qui préserve un habitat constitué de propriétés sur de grands terrains arborés.