EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, proche toutes commodités, au calme, exposée est-ouest, dans petite copropriété sécurisée de 3 lots, sans vis à vis, à l'environnement verdoyant, chaleureuse villa en parfait état, au style contemporain, discrètement jumelée, de 116 m2, terrasses totalisant 89 m2, avec jacuzzi, 62 m2 de sous-sol transformable en home cinéma salle de sport, bureau, ou autres, deux parkings privatifs extérieurs.
Cette villa se décline sur 3 niveaux:
- à l'étage supérieur, spacieux séjour de 52 m2 traversant, avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse de 15 m2 exposée ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager de marque, cave à vins) et toilettes invités.
- A l'étage inférieur, 3 chambres, dont une chambre de 19 m2 avec dressing, une salle douche avec wc, une salle douche avec baignoire et wc, deux terrasses de 49 m2 et 25 m2 desservant les chambres.
- Au sous-sol, un espace de 60 m2 avec buanderie, coin cuisine.
Prestations : climatisation réversible, volets électriques, stores électriques, vidéosurveillance, moustiquaires, cheminée à diffusion interne, prises RJ 45.
Proche arrêt de bus, commerces, écoles, et à moins de 10 minutes de Monaco, 30 minutes de l'aéroport de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété (faibles charges 70 €/mois).
Option mobilier possible.
Intimité, raffinement, fonctionnalité, sont les atouts de cette propriété.
Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE DPE: 122 C
CLASSE CLIMAT GES: 3 A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Climatisation
Diagnostic et Risques
