Maison à vendre à Nice

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Arrière Pays Niçois - Domaine de 670 m2 sur 26 ha.

Propriété incroyable dans l'arrière pays niçois. Chargée d'histoire cette ancienne ferme du 13 ème siècle de plus de 600 m2 est établie sur 26 ha de terrain. Elle comporte quatre unités d'habitation : La Maison de Maître de 280 m2 avec vue sur la vallée du Var ainsi composée : vaste salon doté d'une cheminée avec insert qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une cuisine avec une cheminée et un grand bureau. Les trois chambres avec deux salles de bain sont à l'étage où l'une a accès sur une terrasse, telle un nid d'aigle + 80 m2 de caves. Maison de gardien, configurée en quatre pièces, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle de bain, et à l'étage trois chambres. Environ 96 m2 + 18 m2 de caves. Côté jardin, deux appartements, l'un de 70 m2 et l'autre 230 m2 en cours de finition. Dans l'enceinte du corps de ferme trône une adorable chapelle. Piscine sécurisée de 12,80m x 5,00m avec un Pool House d'environ 30 m2 équipé électricité, eau, fontaine... La propriété est alimentée par l'eau de source du Vegay et elle est autonome en électricité par panneaux photovoltaïque et éolienne avec une alimentation automatique des bâtis. Sur le domaine forestier s'érigent de magnifiques chênes blancs pluri-centenaires (environ 800 ans), chênes pubescents, chênes verts et chênes truffiers dont une plantation de 6 ans (truffes mélanosporum), ainsi que d'autres essences. Plusieurs variétés d'arbres fruitiers, truffière de 45 arbres ainsi qu'une oliveraie de 70 têtes. Un emplacement hélicoptère « Hélisurface » (Section 3: Atterrissage et décollage des hélicoptères en campagne: Article D 132-6 dont article R. 132-1) Pour les amoureux des bêtes, une écurie avec trois box, une grange à foin, 3 chenils grillagés, un poulailler, une annexe de rangement (environ 48 m2). Un grand terrain de 500 m2 pouvant acceuillir jusqu'à 400 Personnes, possibilité de chapiteau (accord Mairie), toilettes, alimentation eau/électricité, avec un emplacement pour 120 véhicules.