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Maison à vendre à Nice

998 000
217 m²
5 pièces
RÉF :
7260593 VM B
998 000

A vendre, Villa Nice Parc Impérial, vue mer panoramique, 217 m²

Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel du Parc Impérial, cette charmante villa Art déco de 217 m² sur deux niveaux se situe sur un terrain en restanques de 522 m². Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur Nice et la Baie des Anges.
L'entrée se fait par le 1 er étage, qui est composé d'un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour avec salle à manger ouvrant sur un grand balcon, de 2 chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une grande cuisine équipée indépendante avec accès à une véranda avec cheminée/barbecue.
Le rez-de-jardin est composé de 2 chambres (studios) indépendantes avec chacune salle de douche et WC, et d'une grande salle de jeu / cinéma, avec coin cuisine et buanderie.
Un escalier intérieur peut être créé entre les 2 niveaux.
Le jardin est joliment arboré d'arbres fruitiers et de diverses essences méditerranéennes avec une belle terrasse et son espace barbecue.
Possibilité d'installer une piscine hors-sol.
La toiture et la façade ont été récemment rénovées.
Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2021.
Un garage fermé complète ce bien.
Cette maison de caractère, au fort potentiel est à visiter sans tarder
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NICOLAS PISANI REA (Nicolas Pisani & Laurent Romor)
1 rue Paul Doumer
06310 - Beaulieu-sur-Mer
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques

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Chambre : 4

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Diagnostic énergétique

176
5
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021