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Maison à vendre à Nice

1 055 000
147 m²
5 pièces
RÉF :
V1476SJ
1 055 000

Villa provençale avec Piscine - Aspremont

Exclusivité John TAYLOR
Située sur les collines niçoises, à 15 minutes du centre ville, dans un environnement très calme, cette villa au charme provençal en parfait état bénéficie d'une vue panoramique jusqu'à l'aperçu mer. Tournée vers le Sud-Ouest, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur le salon climatisé équipé d'un poêle-cheminée design, salle-à-manger, cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse couverte, chambre avec un placard-penderie, salle de douche, toilettes invités.
Au premier étage: 2 chambres climatisées avec placard-penderie dont une ouvrant sur une véranda protégée, salle de bain équipée d'un système de balnéothérapie.
Un grand atelier est attenant à la villa et recueille les systèmes de chauffage (air, eau chaude sanitaire)
Un agréable jardin clos, complanté d'une surface de 1515 m² accueille pour vos moments de détente:
- une belle piscine chauffée bien exposée (12m x 6m, profondeur: de 90cm à 2m20) équipée d'un système de pompe à chaleur, traitement au sel,
- un jacuzzi également chauffé, traité au brome
- une cuisiné d'été entièrement aménagée et équipée (plancha, lave-vaisselle, réfrigérateur) attenante à une terrasse abritée pouvant accueillir une table pour une dizaine de personnes,
- Les terrasses sont équipées de stores toile et d'un système d'éclairage à LED couleurs.
- un boulodrome
Prestations techniques:
- Un monte charge relie le garage fermé au niveau du séjour par l'extérieur
- Des panneaux solaires sont installés sur la toiture
- Une borne de recharge électrique pour véhicules
- Sécurité assurée par système de caméras de surveillance
Une villa clefs en main, facile d'entretien, situé à proximité des commodités du village d'Aspremont

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JOHN TAYLOR CAP FERRAT
1 BIS AVENUE ALBERT 1ER
06230 - Saint-Jean-Cap-Ferrat
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

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Chambre : 3

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Diagnostic énergétique

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21
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021