Maison à vendre à Nice

1 590 000
305 m²
5 pièces
RÉF: V1226SJ
1 590 000

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MAGNIFIQUE NEO-PROVENCALE AVEC PISCINE - VUE A 360 °

Située au sein d'un quartier résidentiel à 5 minutes du charmant village de Colomars, cette superbe villa de style néo-provençal de 2009 en excellent état, exposée plein Sud, est implantée sur un superbe jardin plat avec une esplanade de pelouse clôturé de 3100 m2 irrigué grâce à un forage. L'espace extérieur dans une position élevée, privée au calme offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. D'une superficie de 200 m2, cette demeure possède une disposition intérieure bien équilibrée sur 2 niveaux : un spacieux salon cathédral d'environ 60 m2, une cuisine entièrement équipée l'ensemble ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud et au-delà sur la piscine, 4 chambres dont une chambre de maître, 3 salles-de-bains/douches, un bureau, de nombreux rangements équipés. Au sous-sol (100 m2) : un garage pour 3 véhicules, un espace buanderie, une cave. Une belle piscine miroir de forme libre (chauffée/pompe à chaleur, traitée au sel) et son pool-house, une terrasse solarium au 1er étage, un appartement d'invités (45 m2) ou logement de gardien, une pièce indépendante à aménager de 60 m2 (salle de cinéma, salle de gym / jeux) séparés, de nombreuses places de parkings extérieurs viennent compléter ce bien unique. Un détail mais qui compte ! Cette villa est équipée de 3 pompes à chaleur dont une associée à de la géothermie (pour la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage de la piscine et de la maison) permettant d'avoir une consommation électrique plus très faible. A découvrir absolument !


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