Authentique mas en pierre datant du XIXe siècle, cette demeure de caractère perpétue le charme intemporel de l'architecture provençale, où le cachet de l'ancien se conjugue au confort d'aujourd'hui.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, la villa d'environ 109 m² se déploie sur trois niveaux, au cœur d'un terrain arboré d'environ 650 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés en plein air.
Le rez-de-chaussée, dédié à la convivialité, accueille un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine ainsi que des toilettes avec buanderie. Le premier étage offre une chambre en suite, véritable refuge de quiétude, et un salon pouvant faire office de bureau. Le dernier étage réunit deux chambres et une salle de bains, idéales pour les enfants ou les invités.
Un garage et une cave complètent ce bien rare, qui séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de famille.
Au sud de Mougins, le secteur résidentiel et verdoyant de Ranguin-Aubarède conjugue la quiétude des domaines privés et la proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront le groupe scolaire des Cabrières et son collège, tout proches. Le pôle des Cours des Arts et la galerie Tournamy réunissent commerces, restaurants, cinéma, salle de sport et services du quotidien. Les amateurs de nature profitent des sentiers et de l'étang du parc naturel de la Valmasque, tandis que les golfeurs ont le choix entre le Royal Mougins Golf Resort et le Cannes Mougins Golf Country Club. La culture s'invite avec la Scène 55 et la prestigieuse École Supérieure de Danse de Cannes Rosella Hightower, et le village historique de Mougins, où Picasso passa ses dernières années, déploie ses ruelles, ses galeries d'art et ses restaurants. Le Palm Express rejoint le centre de Cannes en une vingtaine de minutes et les accès à l'autoroute A8 sont à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3219€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
