Au cœur d'un parc paysager de 8 397 m², à l'abri de tout regard, cette propriété située à proximité immédiate de Mougins et Valbonne offre un cadre de vie rare et préservé.
La villa de 278 m² allie confort, détente et authenticité.
En rez de jardin : un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la piscine, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec terrasse.
4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, dont une suite parentale avec grand bureau, dressing et salle de douche et 1 chambre avec accès indépendant
1 studio indépendant avec salle de bain et toilette
Le jardin abrite 58 oliviers, de 16 x 7 mètres, un jacuzzi, un pool house transformé en salle de sport, une fontaine et un boulodrome.
Côté prestations : garage fermé pour trois véhicules, 1 atelier, vaste parking pour 10 voitures, cave avec espace à vin, et des équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires, système audio Sonos, alarme, portail électrique connecté, arrosage automatique alimenté par un puits.
1 pool hous aménagé en salle de sport
Grands espaces extérieurs et proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.
Classe énergie : 96 C
Classe climat : 17 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370€ et 3 260€ par an
Bien non soumis au régime de copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 6
Diagnostic et Risques
