Maison à vendre à Mougins

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Villa Mougins-Coucher de soleil, vue vieux village

Nichée au calme absolu dans un petit quartier résidentiel du cœur vert de Mougins, à quelques centaines de mètres de l'Étang de Fontmerle et proche des accès Cannes / Le Cannet, cette spacieuse villa d'environ 300m² aux prestations contemporaines édifiée sur un jardin paysager d'environ 4400m² offre une vue panoramique dégagée sur les collines et le vieux village de Mougins. Vous êtes conviés à un vaste espace de réception avec plafond cathédrale et chaleureux foyer, un coin repas intimiste et une grande cuisine dînatoire toute équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse et sa large piscine au sel avec le vieux village et ses couchers de soleil magiques en arrière-plan. A ce niveau il y a une chambre avec salle de bain et un bureau avec accès à la terrasse. Un escalier artistique en fer forgé vous conduira à l'étage principal offrant une grande chambre, un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, et sa terrasse 'tropézienne' privative. Le même escalier vous conduira au rez-de-jardin qui offre 2 chambres supplémentaires en suite, un appartement de gardien indépendant, un débarras, une buanderie et un local technique. Le jardin offre une grande terrasse de 60m², une piscine au sel de 15 x 5m et est complété par un abri pour 2 voitures et de multiples places de parking. Cette propriété est parfaite pour les familles, les vacances et les amoureux de la nature ! DPE : 92 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1744 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs… d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie.