Maison à vendre à Mougins

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Villa provençale moderne au c?ur de Mougins

Cadre exceptionnel et unique: cette propriété provençale modernisée est située à 300 mètres du c?ur gastronomique et artistique de la vieille ville de Mougins, cachée dans un environnement naturel au calme absolu et en toute intimité, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur l'arrière-pays, les collines, le massif de l'Estérel, la mer et la baie de Cannes. Cette villa provençale, entièrement rénovée, se compose d'un hall de réception, un séjour, une salle à manger, une cuisine super équipée, un grand bureau, 3 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et dressings, un studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains, une salle de fitness, un spa avec salle de massage, un jacuzzi, un sauna et aussi une cave à vin. Chaque étage est desservi par un ascenseur et chaque pièce est prolongée par de larges terrasses. Un garage spacieux jusqu'à 5-6 voitures avec rotation électrique. Le jardin se compose essentiellement d'essences Méditerranéennes avec des oliviers, des cyprès provençaux, lavande, thym, laurier rose, glycines et bien d'autres plantes et arbres endémiques. Il offre également une grande piscine avec des carreaux de mosaïque et une grande terrasse environnante face au sud-ouest et garantissant de superbes couchers de soleil! La propriété est entièrement automatisée, équipée de haute technologie, entièrement sécurisée et a été construite avec le plus grand souci du détail et du confort, dans le respect de l'art de vivre provençal. Idéalement situé et parfait pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances familiale. DPE : 68 ? B / Emission de Gaz à effet serre : 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2009.54 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd?hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l?ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d?autres. Entre tradition et modernité, Mougins s?illustre aussi par son dynamisme et sa quête d?excellence. Elle est l?une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d?Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l?innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d?une lumière unique, d?une harmonie de couleurs? d?une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l?aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d?hiver, Mougins est plus qu?un cadre de vie, c?est une philosophie de vie.