Au cœur d'un petit domaine privé, dans un environnement paisible, cette splendide villa d'inspiration provençale , de construction récente, s'impose comme un bien d'exception.
Déployée sur environ 400 m², elle s'ouvre sur une entrée élégante et un séjour avec cheminée, qui prolonge la vie vers une terrasse offrant une vue mer. La salle à manger et la cuisine communiquent avec une seconde terrasse, où une salle à manger d'été invite aux repas en plein air. Une cave à vin ajoute une touche de raffinement. Quatre chambres, toutes dotées d'une salle de bain ou d'une douche privative, complètent cet ensemble.
Le terrain d'environ 5 000 m², paysagé d'essences méditerranéennes, dévoile un panorama sur les collines environnantes, jusqu'à la baie de Mandelieu. Il accueille une piscine, un pool house et un garage pouvant abriter dix véhicules.
Matériaux nobles et finitions soignées signent l'ensemble de la propriété.
Entre Cannes et Grasse, Mouans-Sartoux séduit par un art de vivre provençal à quelques minutes de la Côte d'Azur. La gare de Mouans-Sartoux, sur la ligne Cannes-Grasse, facilite les déplacements, tandis que la Croisette et Sophia Antipolis se rejoignent en une quinzaine de minutes en voiture, et l'aéroport de Cannes-Mandelieu en moins de 20 minutes. Les familles apprécieront les écoles communales et le collège La Chênaie. Mais également la proximité des écoles internationales comme la Mougins School. Le centre-ville réunit commerces, restaurants, cinéma, médiathèque et marchés les mardi et jeudi. Le patrimoine est remarquable : le château du XVIe siècle, au cœur d'un parc, abrite l'Espace de l'Art Concret, centre d'art contemporain réputé, et le Festival du Livre anime la ville. Le village pittoresque de Mougins connu pour ses galeries d'art, ses belles tables et son charme provençal n'est qu'à quelques minutes.
Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commercial E.I.
RSAC : 511 854 705
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2250€ ~ 3050€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Climatisation
Diagnostic et Risques
