A Mouans-Sartoux, au cœur du très recherché secteur de Castellaras, ce superbe terrain à bâtir de 2 578 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, nature et proximité immédiate des commodités.
Implanté en restanques, il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que le charmant village de Plascassier.
Son exposition et sa configuration permettent d'envisager la réalisation d'une propriété contemporaine ou provençale de grand standing parfaitement intégrée au paysage.
Une petite maison à rénover d'environ 50 m² est présente sur le terrain. Elle peut servir de base à un agrandissement afin de créer une habitation à votre image.
Selon vos besoins, la construction existante peut également être démolie pour laisser place à une nouvelle réalisation ou être transformée en garage, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
Le terrain dispose d'un CES de 12 % et autorise une surface de plancher jusqu'à 618 m², offrant un fort potentiel de construction pour une villa de prestige avec piscine, espaces de réception et dépendances.
Raccordé au tout-à-l'égout, il combine confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel.
Une adresse confidentielle et prisée pour concrétiser un projet immobilier d'exception sur la Côte d'Azur.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
