Magnifique villa d'environ 290 m² située dans le Domaine sécurisé de Castellaras composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : double salon avec cheminée , salle à manger , cuisine dînatoire et toilettes d'invités.
À l'étage : une chambre de maître de 50 m² avec coin bureau , grand dressing, salle de bains avec hammam , terrasse.
Au rez-de-jardin : 4 chambres , deux salles de bains, buanderie.
Le domaine de Castellaras est un domaine prisé et sécurisé 24/7 idéalement situé entre Mougins et Valbonne, offrant 2 piscines dont une pour les enfants, aire de jeux pour les petits, 4 terrains de tennis, une salle de sport, 35 hectares de parc à apprécier et un restaurant privatif dans le château médiéval.
Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Pas de procédure en cours.
Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 20 000€ par an.
Classe énergie : E - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 5 460 € et 7 440 € (2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5460€ ~ 7440€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Diagnostic et Risques
