Maison à vendre à Mouans-sartoux

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vente villa 7 Pièce(s)

Co-exclusivité : belle villa provençale en pierre composée de 2 appartements indépendants de 3 et 4 pièces. Au rez-de-jardin : un 3 pièces de 82m2 habitables comprenant : une entrée, salle à manger, cuisine indépendante, dégagement, W.C ind., 2 chambres, salle de bains et salle de douches ; Au 1er étage : un 4 pièces de 102m2 habitables ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest comprenant : un séjour, cuisine, dégagement, W.C ind., 3 chambres, salle de bains avec W.C et salle de douches. Superbe parcelle de terrain arboré en restanques de 4625m2 située dans un environnement verdoyant et calme. Possibilité de détacher 2447m2 de terrain selon déclaration préalable de division foncière acceptée et purgée de tous recours. Zone UEb au regard du PLU de Mouans-Sartoux, Coefficient d'Emprise au Sol autorisé de 12% de l'unité foncière. Grand garage de 40m2 et dépendance, potentiel intéressant à forte valeur ajoutée !