Maison à vendre à Menton

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Menton, route des ciappes, maison 5 pièces, vue mer, terrain

exclusivité immobilier Menton, route des ciappes, maison 5 pièces de 86 m2 carrez , 120 m2 au sol. vue mer, terrain de 1690m2, avec citronniers, essences locales, réservoir d 'eau ,un atelier de 16 m2, possibilité d 'aménagement, ce dernier est cadastré. accès marches ( 200 ) ou teléphérique privé. La maison se compose de : salon d 'hiver 26 m2, salle à manger 16 m2, cuisine 7,50 m2, une cave à vin de 5,50 m2 dans le prolongement ( hors carrez), auvent de 7 m2 ( hors carrez). partie commune 41 m2. et accés téléphérique., terrain 1690m2 en réstanque. au 1 er étage, wc, pièce intermédiaire, salle d'eau, 3 chambres , ch 1 =8,75 m2, ch 2=8,53 m2 , ch 3 = 7,29 m2 pièce intermédiare = 9,14 m2 salle d'eau 4,62 m2, wc = 1 m2. total carrez 86 m2 carrez , total au sol 126m2 L 'ensemble se situe au calme, en pleine nature. sentier pédestre du haut de la route des ciappes ,au pied de la maison. exposition est , vue panoramique à 180 o. A noter, en externe , four à pizza, evier avec pompe ancienne . insert en fonte dans la cheminée. la maison est à remettre au gôut du jour. Merci de ne pas me demander si vous pouvez arriver à la maison avec votre voiture. stationnement sur voie publique route des Ciappes. le prix de vente a été établi en prenant en compte l 'accéssibilité et l 'entretien du téléphérique. 1000EUR par an, minoré d 'un futur remplacement de ce dernier. la maison est reliée au tout à l 'égout. partie commune de 41 m2. comprenant plateforme téléphérique et un escalier , 2 niveaux pour accès terrasse de la maison. possibilité d 'achat d 'une deuxième maison 328000EUR , 3 pièces avec piscine. cuisine à rénover.