Nichée au cœur des collines verdoyantes, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute, cette propriété provençale situé à Pégomas de 365 m² offre un panorama époustouflant sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes.
Érigée sur un terrain d'environ 20.000 m², la villa provençale séduit par son cadre paisible préservé et sa vue à 180°. Elle propose de vastes espaces de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec coin repas.
Les 5 chambres idéalement distribuées ouvrant sur les terrasses extérieures assurent confort et intimité à toute la famille comme aux invités.
Un sous-sol de la superficie de la villa offre de multiples possibilités d'aménagement, spa, home cinéma, cave à vin et garage multiples.
À l'extérieur, une superbe piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Une cuisine professionnelle extérieure et un salon d'été complètent les espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les environs invitent aux promenades et randonnées.
Un véritable havre de paix qui allie nature, élégance et art de vivre, à proximité des commerces et du littoral.
Classe énergie : D (152 kWh) - Classe climat : D ( 39 Kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 850 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Diagnostic et Risques
