Maison à vendre à Mandelieu-la-napoule

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Villa avec piscine à La Napoule

Dans le quartier le plus recherché de Mandelieu La Napoule, villa d'environ 200 m2 habitable. Construite en 1990, elle a été rénovée en 2008 et offre sur un seul niveau une entrée, un beau séjour/salle à manger, d'environ 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Vous avez ensuite une cuisine équipée de 25 m2 avec un coin repas devant une cheminée, salon télévision, quatre chambres et trois salles d'eau. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse et l'espace piscine avec une exposition sud-ouest, laissant profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Le garage et le sous-sol semi-enterré, représente une surface de 80 m2 communiquant avec la maison principale. Cette surface pourrait être aménagée pour agrandir l'espace habitable. Un abri voitures avec deux emplacements vient compléter l'ensemble. Avec le village et les plages de La Napoule à quelques minutes à pied, vous avez un emplacement idéal. Au calme, tout en étant à proximité. Les Golfs de Mandelieu sont à 5 minutes en voiture, Cannes centre à 10 minutes et l'aéroport de Nice à 25 minutes. Une opportunité rare à saisir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3114 € et 4214 € (abonnements inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr