Maison à vendre à Le Broc

Propriété unique en pierre dans l'arrière Pays Niçois

Située dans l'arrière-pays Niçois et à seulement 30 min de l'aéroport, ancienne ferme du 13e siècle sur une parcelle de 26ha et composée de 3 bâtiments d'habitation autour d'un patio abrité.
Maison de maître d'environ 200m2, au rez-de-chaussée : entrée, bureau spacieux, grande cuisine dinatoire équipée, salon-salle à manger avec cheminée et insert, donnant sur une terrasse plein sud surplombant la vallée du Var. Au 1er étage : la chambre de maître avec une salle de bains en suite, bénéficie d'une terrasse en nid d'aigle exposée sud. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Une maison d'amis d'environ 80m2, mitoyenne à la maison de maître, constituée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, et une salle de bains. Au 1er étage se trouvent une chambre parentale et 2 chambres dont 1 avec mezzanine, pouvant accueillir 3 personnes. 2 Appartements indépendants d'environ 205m2, dont un de 75m2 en cours de rénovation sur 2 niveaux, et un autre de 130m2 à rénover. Une cave de 100m2.
Entre les bâtiments d'habitation trône une authentique chapelle.
Le jardin bucolique offre une espace de 500m2, pouvant accueillir 400 personnes, une grande piscine avec pool-house, une écurie de 3 boxes et une grange à foin, un poulailler, 3 chenils et un potager. Le domaine forestier contient de nombreuses espèces d'arbres, dont des chênes truffiers, 70 oliviers et diverses autres essences. Autonomie en électricité par panneaux photovoltaïque, et dispose d'une éolienne alimentée par l'eau de source.
Avec son espace événementiel, ses chambres, les appartements indépendants, sans oublier les 10km de pistes de la société de chasse et la possibilité d'acquérir 90ha supplémentaire, cette propriété offre de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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